Nhà Đà Nẵng sắp chi hơn 50 tỷ đồng trả cổ tức

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN - HNX) vừa thông báo ngày 29/9 sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện trả cổ tức bằng tiền năm 2025.

Theo đó, cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu NDN sẽ nhận 700 đồng, tương ứng tỷ lệ cổ tức 7%. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 20/10/2026.

Với khoảng 71,7 triệu cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền Nhà Đà Nẵng dự kiến chi cho đợt cổ tức này vào khoảng 50,16 tỷ đồng.

Với thị giá 9.000 đồng/cổ phiếu tại phiên 18/9, mức cổ tức 700 đồng/cổ phiếu tương đương tỷ suất cổ tức khoảng 7,78% nếu tính trên giá thị trường hiện tại.

Doanh thu tăng mạnh, lợi nhuận vẫn giảm

Về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2026, Nhà Đà Nẵng ghi nhận 7,53 tỷ đồng doanh thu, tăng 29,6% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận sau thuế trong quý đạt 26,13 tỷ đồng, giảm 10,9% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp được cải thiện đáng kể, từ 28,9% lên 42,1%.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của doanh nghiệp đạt 24,46 tỷ đồng, tăng mạnh 126,9% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 25,5 tỷ đồng, giảm 65,7%.

Năm 2026, Nhà Đà Nẵng đặt mục tiêu doanh thu 75,31 tỷ đồng, giảm 64,9% so với thực hiện năm 2025; lợi nhuận sau thuế dự kiến 37,23 tỷ đồng, giảm 78,1%.

Với kết quả đạt được trong nửa đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 68,5% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm.

Hơn 659 tỷ đồng đầu tư chứng khoán

Một điểm đáng chú ý trong cơ cấu tài sản của Nhà Đà Nẵng là quy mô danh mục đầu tư chứng khoán ngắn hạn tiếp tục tăng mạnh.

Tại cuối tháng 6/2026, khoản đầu tư chứng khoán ngắn hạn của doanh nghiệp đạt 659,4 tỷ đồng, tăng 69,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm khoảng 270,4 tỷ đồng.

Khoản đầu tư này tương đương khoảng 48,6% tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, danh mục đầu tư gồm khoảng 92,4 tỷ đồng cổ phiếu HPG, 83,99 tỷ đồng VHM, 71,29 tỷ đồng VPB, 77,96 tỷ đồng MBB và 51,6 tỷ đồng GEX. Phần còn lại khoảng 282,1 tỷ đồng được đầu tư vào các cổ phiếu khác.

Việc danh mục chứng khoán ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản khiến kết quả kinh doanh của Nhà Đà Nẵng không chỉ phụ thuộc vào hoạt động bất động sản mà còn chịu ảnh hưởng từ diễn biến của thị trường chứng khoán và hiệu quả của danh mục đầu tư.

Cổ phiếu NDN giảm hơn 21% từ giữa tháng 5

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NDN đang giao dịch quanh mức 9.000 đồng/cổ phiếu.

Từ ngày 14/5 đến 18/9, thị giá NDN giảm từ 11.500 đồng xuống 9.000 đồng/cổ phiếu, tương đương mức giảm khoảng 21,7%.

Theo diễn biến kỹ thuật, cổ phiếu NDN hiện đang giao dịch dưới đường MA200, trong bối cảnh thị giá đã giảm đáng kể so với mức hồi giữa tháng 5.

Với việc doanh nghiệp chuẩn bị chi hơn 50 tỷ đồng trả cổ tức bằng tiền, trong khi danh mục đầu tư chứng khoán đã tăng lên hơn 659 tỷ đồng, các yếu tố về dòng tiền cổ tức, hiệu quả danh mục đầu tư và kết quả kinh doanh sẽ tiếp tục là những thông tin đáng chú ý đối với cổ đông NDN.

Lam Anh