Nam Tân Uyên báo lãi cao nhất 7 năm nhờ cổ tức, tiền gửi ngân hàng tăng vọt lên gần 1.300 tỷ đồng

Lợi nhuận tăng mạnh dù doanh thu giảm 43%

Theo báo cáo tài chính quý II/2026, Nam Tân Uyên ghi nhận doanh thu thuần gần 82 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ mảng kinh doanh bất động sản đầu tư, khi doanh thu lĩnh vực này giảm tới 48%, còn hơn 66 tỷ đồng.

Do doanh thu giảm mạnh trong khi giá vốn chỉ thu hẹp ở mức thấp hơn, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp còn khoảng 39 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp cũng giảm từ 59% xuống 48%, mức thấp nhất trong 7 quý, kể từ quý IV/2024.

Điểm sáng trong kỳ đến từ hoạt động tài chính. Doanh thu tài chính đạt hơn 121 tỷ đồng, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ nguồn thu cổ tức từ các khoản đầu tư bên ngoài. Trong khi đó, tổng chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 42%, lên khoảng 22 tỷ đồng.

Nhờ khoản thu tài chính tăng đột biến, lợi nhuận sau thuế quý II đạt gần 132 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ và là mức cao nhất trong 30 quý, kể từ quý I/2019. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Nam Tân Uyên ghi nhận 164 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 41% so với cùng kỳ. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt hơn 171 tỷ đồng, tăng nhẹ 1%.

Hoàn thành 76% kế hoạch lợi nhuận sau nửa đầu năm

Năm 2026, Nam Tân Uyên đặt mục tiêu 546 tỷ đồng doanh thu, giảm 37% so với kết quả thực hiện năm trước. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế ở mức hơn 226 tỷ đồng, giảm 30% và cũng là mức thấp nhất kể từ năm 2018.

Sau 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 30% kế hoạch doanh thu và 76% mục tiêu lợi nhuận cả năm, cho thấy tiến độ thực hiện lợi nhuận đang vượt xa tốc độ hoàn thành chỉ tiêu doanh thu.

Tiền gửi ngân hàng tăng gấp hơn 3 lần, nợ xấu vượt 100 tỷ đồng

Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Nam Tân Uyên đạt gần 6.815 tỷ đồng, tăng 14% so với đầu năm. Đáng chú ý, tiền gửi ngân hàng tăng mạnh, gấp hơn 3 lần, lên gần 1.300 tỷ đồng, phản ánh lượng tiền mặt và tiền nhàn rỗi của doanh nghiệp gia tăng đáng kể.

Ở chiều ngược lại, giá trị nợ xấu cũng tăng gần gấp đôi, vượt 100 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp phát sinh đáng kể các khoản phải thu từ Công ty TNHH MTV Thổ Phát Lộc với gần 27 tỷ đồng và Công ty TNHH UNI Nam Tan Uyen với gần 19 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý khác là cơ cấu tài sản của Nam Tân Uyên vẫn tập trung lớn ở chi phí trả trước dài hạn, đạt gần 4.300 tỷ đồng, trong đó khoảng 3.500 tỷ đồng là tiền thuê đất.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại cuối quý II đạt hơn 5.365 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Phần lớn là người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện, với giá trị hơn 5.100 tỷ đồng, tăng 17% và chiếm khoảng 96% tổng nợ phải trả, cho thấy nguồn vốn của doanh nghiệp vẫn chủ yếu đến từ các khoản tiền nhận trước của khách hàng.

Lam Anh