Dự kiến chi gần 19 tỷ đồng trả cổ tức

CTCP Harec Đầu tư và Thương mại (mã chứng khoán: HRB) vừa công bố lịch chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền nhận cổ tức đợt hai năm 2025.

Theo đó, ngày giao dịch không hưởng quyền là 14-8-2026, ngày đăng ký cuối cùng 17-8-2026. Doanh nghiệp sẽ trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu một cổ phiếu được nhận 3.000 đồng.

Thời gian thanh toán dự kiến bắt đầu từ ngày 9-9-2026. Với hơn 6,3 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Harec dự kiến phải chi khoảng 19 tỷ đồng cho đợt phân phối lợi nhuận này.

Trong cơ cấu cổ đông, Tổng công ty cổ phần Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) đang là cổ đông lớn nhất của HRB với tỷ lệ sở hữu 40%.

Theo đó, Habeco dự kiến nhận khoảng 7,6 tỷ đồng cổ tức từ đợt chi trả lần này. Trước đó, vào tháng 4/2026, Harec đã hoàn tất đợt trả cổ tức đầu tiên của năm 2025 cũng với tỷ lệ 30% bằng tiền mặt. Như vậy, tính chung hai đợt, cổ đông HRB nhận tổng cộng 6.000 đồng/cổ phiếu, tương đương tỷ lệ cổ tức 60% cho năm 2025.

Dữ liệu lịch sử cho thấy Harec duy trì chính sách cổ tức tiền mặt tương đối cao. Từ năm 2018, tỷ lệ cổ tức của doanh nghiệp luôn trên 25% và trong 3 năm gần đây duy trì trên 30%.

Mức cổ tức tổng cộng 60% trong năm 2025 cũng là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

Doanh thu kỷ lục nhưng kế hoạch năm 2026 giảm mạnh

Harec được thành lập năm 2006, hoạt động cốt lõi là quản lý và khai thác tòa nhà Harec Building.

Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần khoảng 47 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay. Trong đó, hoạt động cho thuê văn phòng đóng góp gần 42 tỷ đồng.

Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế năm 2025 đạt khoảng 29 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm trước. Bước sang năm 2026, ban lãnh đạo đặt kế hoạch kinh doanh thận trọng hơn đáng kể.

Cụ thể, doanh thu mục tiêu được đặt ở mức 37 tỷ đồng, giảm gần 22% so với kết quả thực hiện năm 2025. Lợi nhuận trước thuế kế hoạch chỉ khoảng 17 tỷ đồng, giảm tới 41%. Theo doanh nghiệp, nguyên nhân chủ yếu đến từ tình trạng cơ sở vật chất của tòa nhà Harec.

Sau gần 19 năm vận hành, nhiều hạng mục và trang thiết bị tại tòa nhà có dấu hiệu xuống cấp. Một số lỗi kỹ thuật mang tính hệ thống được cho là đang ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng cạnh tranh của Harec Building trên thị trường cho thuê văn phòng.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng ngày càng cạnh tranh, chất lượng hạ tầng và khả năng đáp ứng tiêu chuẩn của khách thuê trở thành yếu tố quan trọng đối với khả năng duy trì công suất khai thác cũng như giá thuê.

Bên cạnh áp lực từ hoạt động kinh doanh cốt lõi, Harec còn phải đối mặt với rủi ro liên quan đến các khoản đầu tư tài chính.

Theo kế hoạch của doanh nghiệp, một số khoản đầu tư trái phiếu đã rơi vào tình trạng quá hạn thanh toán và có khả năng phải trích lập dự phòng. Nếu phát sinh dự phòng ở quy mô lớn, lợi nhuận của HRB có thể tiếp tục chịu ảnh hưởng trong kỳ tới.

Như vậy, Harec đang đứng trước hai diễn biến trái chiều. Một mặt, doanh nghiệp duy trì chính sách cổ tức tiền mặt ở mức rất cao, với tổng tỷ lệ 60% cho năm 2025. Mặt khác, kế hoạch kinh doanh năm 2026 lại giảm mạnh, trong khi cơ sở vật chất xuống cấp và rủi ro dự phòng đầu tư tài chính có thể tạo thêm áp lực lên lợi nhuận.

Việc duy trì mức cổ tức cao trong thời gian tới vì vậy sẽ phụ thuộc đáng kể vào khả năng khai thác tòa nhà Harec, kiểm soát chi phí đầu tư, xử lý các khoản tài chính quá hạn và đảm bảo nguồn tiền phục vụ hoạt động kinh doanh.

Lam Anh